1. Бизнес-планирование

 

Разработка идеи

image192

Не знаете с чего начать? Где и как будет все расположено, чтобы радовало глаз и приносило доход? Что заинтересует на Вашем объекте людей? Принесет ли проект желаемого результата? Все эти и многие другие вопросы можно решить на этапе «Бизнес-планирования».

Бизнес-план это основа любого коммерческого проекта не зависимо от предметной области . В нашем случае, если мы хотим построить ледовый дворец, аквапарк или многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс … на самом деле не важно … должны прежде всего понять где и на чем мы получим точки генерации финансовых потоков, которые позволят окупить затраты на создание объекта и его текущую эксплуатацию. Наша зада подумать еще на этапе эскизного проекта, каким образом спортивное сооружение будет радовать не только гостей, но и собственника здания своими доходами. Сооружения и бизнес находятся в определенной социальной и архитектурной среде и она очень сильно влияет на формирование этих потоков. Правильно понять потребности данной территории и оценить его потенциал – одна из основных задач этапа «бизнес – план». Спроектировать коммерческое спортивное сооружение будет не сложно, если есть понимание кто и зачем будет им пользоваться, какую плату могут себе позволить жители данного региона. Определить целевую аудиторию. Продумать, где и как правильно с точки зрения коммерции расположить помещения. Определить примерный поток посетителей, потенциальный спрос на разные услуги… Этот список можно продолжать бесконечно. Все эти и многие другие вопросы решает «БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ».

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

image193

2. Эскизный проект

Для того чтобы понять как будет выглядеть будущее здание и какие в нем будут планировки, необходимо сделать эскизный проект.

По срокам реализации этот этап самый незначительный, однако его роль в цепочке «ПРОЕКТИРОВАНИЕ-СТРОИТЕЛЬСТВО-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» самая важная. На этом этапе, после отработки экономических аспектов, формируются архитектурные основы для правильной постановки бизнес-процессов, заложенных в «БИЗНЕС – ПЛАН». На этом этапе определяются основные технико-экономические показатели и планировки, определяются нагрузки на инженерные сети и уточняется стоимость строительства объекта. Заказчик принимает самое активное участие в этой работе и может почувствовать себя архитектором. В конечном итоге от взаимопонимания между заказчикам и проектировщиком на этапе зависит успех будущего бизнеса.

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

3. Все стадии проекта.

Очень важный этап, на котором прорабатывается все до «мелочей».

Стадия «Проект» требует внимательности, сосредоточенности и слаженной работы всей команды проекта. Соблюсти требования всех нормативных документов, исходных данных и при этом не отойти от целей, поставленных на этапе эскизного проектирования - вот основная задача этого этапа. Здесь принимаются основные решения по применению каких либо строительных конструкций и технологий инженерного обеспечения. Вопросы экологии и безопасности так же решаются на данном этапе. Результатом работы является положительное заключение экспертизы, дающее право застройщику оформить основные документы, связанные с разрешением на строительство:

- СТАДИОНА

- БАССЕЙНА

- АКВАПАРКА

- ЛЕДОВОГО ДВОРЦА, ДА ЧЕГО УГОДНО.

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

image201

 

4. Защита в экспертизе.

image202

Экспертиза проекта – этап очень сложный и похож на игру «Что? Где? Когда». Только участниками в этой игре являются не зрители, а коллектив квалифицированных и опытных экспертов. В роли знатоков – авторский коллектив проекта. И хотя эксперты, так же как и телезрители, настроены к проектировщикам дружелюбно, но ошибок не простят и потребуют ответы на свои вопросы в полном объеме и что бы они были убедительными и четкими. Тогда если проект выполнен грамотно заслуженной наградой будет положительное заключение и удовлетворение от хорошо проделанной работы. Дальше будет стадия рабочей документации и строительство.

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

image203

5. Строительство комплекса.

image204Что такое строительство не кому объяснять не нужно, а вот поговорить на тему как грамотно этот процесс организовать , избежать ненужных трат и претензий контролирующих органов поговорить стоит.

Прежде всего мы всегда очень тщательно:

 - Готовим рабочую документацию для передачи на стройплощадку.

 - Проводим консультации со строителями, отвечаем на их вопросы и акцентируем

 внимание на отдельных важных элементах.

 - На протяжении всего строительства производим авторский надзор.

 - Участвуем в приемке законченных этапов.

Совместная отлаженная работа строителей и проектировщиков – это залог успеха по созданию объекта на завершающей стадии.

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

6. Управление

image205

Управление построенным объектом – это то, о чем мечтал заказчик только обдумывая идею строительства коммерческого спортивного объекта .

На этом этапе как раз и реализуются все амбициозные планы .Но и труда этот этап требует очень много :

- Подбор и обучение технического персонала.

- Выстраивание маркетинговой политики и рекламы.

- Работа со школами, федерациями, клубами.

- Выполнение определенных социальных функций и многое другое о чем стоит задуматься еще в момент строительства будущего спортивного шедевра, то и на этапе его проектирования.

Да и жизнь часто вносит свои коррективы и на них нужно оперативно реагировать , но это уже другая история , с который мы Вас с удовольствием познакомим после обращения в нашу компанию.

Более подробную информацию смотрите в разделе  «КАТАЛОГИ» на нашем сайте  «ФОРМУЛА ПОД «КЛЮЧ»».

image206image207

Яндекс.Метрика